금호타이어 광주공장은 지난해 5월 발생한 화재로 2공장 시설의 상당 부분이 소실되며 가동에 차질을 빚어왔습니다.
문제는 매각이었습니다. 공업용지로 묶여 있는 부지 특성상 매수자를 찾기 쉽지 않았는데요, 최근
광주 군공항 부지에 호남권 반도체 산업단지 조성이 확정 되면서 상황이 완전히 달라지고 있습니다.1. 광주 반도체 공장 후보지 배경
금호타이어 광주공장 부지(41만5000㎡)는 그동안 공업용지 규제와 군공항으로 인한 소음·고도제한에 묶여 매수자를 찾지 못했습니다. 그런데 바로 인접한 군공항 부지에 반도체 산업단지가 들어서기로 확정되면서 이야기가 달라졌습니다. 대규모 산단이 조성되면 군공항 이전과 함께 주변 고도제한이 완화되고, 배후 단지를 위한 용도 변경도 폭넓게 이뤄질 가능성이 커집니다. 이는 그동안 개발 가치를 인정받지 못했던 광주공장 부지의 지가와 매력도를 동시에 끌어올리는 결정적인 계기가 될 수 있습니다.
⚠️ 투자 관점에서 반드시 유의하세요
용도 변경과 매각은 광주시와의 도시계획 심의 등 복잡한 행정 절차를 거쳐야 하는 사안으로, 반도체 산단 확정 소식만으로 매각과 지가 상승이 즉시 이뤄지는 것은 아닙니다. 이 글은 특정 종목에 대한 투자 권유가 아니며, 투자 판단과 그 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
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2. 광주 반도체 신공장 현황
매각과 별개로 함평 신공장 공사는 이미 단계적으로 진행되고 있습니다. 축구장 70개 크기에 달하는 약 50만㎡ 부지에 1단계 기준 연산 530만 본 규모로 설계됐습니다.
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창고동 착공 (올해 1월)
함평 신공장 부지에서 가장 먼저 창고동 공사가 시작됐습니다.
정련·압연동 착공 (4월)
이어 4월에는 정련·압연동 공사가 순차적으로 진행됐습니다.
생산동 착공 (하반기 예정)
하반기에는 생산동 착공이 예정돼 있으며, 2027년 말 1단계 공사 마무리가 목표입니다.
함평 공사비 추산
6600억+
기존 부채 규모
약 3조원
필요 재원 부담
조 단위
3. 생산능력 전망
함평 신공장이 가동되고 유럽 폴란드 신공장까지 완공되면 국내외 합산 생산 능력이 크게 늘어납니다. 회사 계획대로면
2028년 기준 글로벌 총 생산능력이 약 7120만 본
에 달할 전망이어서, 외형 성장과 수익성 개선을 함께 도모할 수 있는 발판이 될 것으로 보입니다.
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