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다주택자 취득세 완화, 2억원 이하 중과 폐지, 절세 및 투자 전략은? 다주택자의 가장 큰 고민 중 하나는 취득세 중과, 양도세 폭탄, 보유세 부담입니다. 특히 2주택 이상 보유자는 부동산을 추가로 매입할 때 취득세율이 8%에서 최대 12%까지 적용돼 부담이 큽니다.하지만 2025년부터 정부가 지방 저가주택 기준을 완화하면서 다주택자의 경우, 공시지가 2억원 미만의 주택을 공유할 경우 1%의 취득세율만 적용하게 됩니다. 1. 다주택자 취득세 중과 제외 기존에는 공시가격 1억 원 이하 주택만 저가주택으로 분류돼 다주택자라 해도 취득세 중과에서 제외됐습니다. 그러나 2025년부터는 이 기준이 완화되어 일반 지역은 공시가 1억 5,000만 원 이하, 비수도권 읍·면 지역은 3억 원 이하 주택까지 포함됩니다. 👉 즉, 이 조건에 부합하면 다주택자라도 취득세율 1~3%의 일반세.. 2025. 4. 25.
소상공인 정책자금 지원여부 사전진단 받는 방법 (하나은행 원큐, 소상공인정책자금 홈페이지) 창업 초기에 자금이 부족하거나, 갑작스러운 위기를 극복할 자금이 필요한 순간이 있다면 꼭 알아야 할 것이 바로 소상공인 정책자금입니다. 특히 소상공인시장진흥공단(소진공)에서 제공하는 자금은 이자 부담이 적고, 상환 조건이 유연해 수많은 자영업자들이 선호하고 있습니다. 이제 온라인 하나은행 서비스로 사전 진단하여 지원여부를 확인 가능합니다. 1. 하나은행 ‘정책자금 사전진단 서비스’2025년 4월 23일, 하나은행이 소상공인을 위해 정책자금 사전진단 서비스를 출시 하였습니다. 이 서비스는 소상공인이 정책자금 대상자인지 여부를 모바일로 빠르게 진단해주는 서비스로, 정책자금 대출 신청까지 원스탑으로 가능합니다. 주요 기능 요약기능설명대상 여부 진단소진공 정책자금 대출 자격 여부 확인대출 한도/금리 확.. 2025. 4. 24.
LH전세임대주택 자격, 5월부터 선착순 5,000명 신청, 보증금 최대 2억원까지 지원 (무주택자 누구나) 정부가 소득과 자산 조건을 보지 않는 새로운 전세임대 5000가구를 공급합니다. 이번 정책은 무주택자라면 누구나 신청할 수 있으며, 특히 비아파트 주택을 중심으로 최대 2억원 까지 지원 가능합니다. 1. 전세임대 제도란? 기존 전세임대는 청년, 신혼부부, 기초생활수급자 등 특정 계층을 대상으로 연중 수시로 운영되어 왔습니다. 하지만 이번에는전면 개방형 전세임대로 소득이나 자산 심사 없이, 무주택자 누구나 신청할 수 있습니다. ✅ 핵심 요약 대상: 무주택자 누구나 (소득, 자산 무관)주택: 비아파트만 가능지원 한도: 수도권 최대 2억 원, 광역시 1억2000만 원입주자 부담: 보증금의 20% + 월 임대료(13만~26만 원)계약 기간: 최대 8년 (2년 단위 갱신)신청 시기: 2025년 5월 LH청약플.. 2025. 4. 23.
소상공인 배달 택배비 지원 30만원, 확인지급 대상자, 신청 방법은? 소상공인의 배달·택배 비용 부담을 덜어주기 위해 정부가 2025년에도 배달·택배비 지원사업을 실시합니다. 2025년 4월 21일 부터 접수가 시작되며, 최대 30만 원까지 지원금을 받을 수 있으며, 특히 직접 배달을 수행한 자영업자도 신청 가능합니다. 1. 소상공인 배달 택배 확인지급 대상 이번 소상공인 배달 택배비 지원사업은 단순히 배달 플랫폼을 이용한 업주만이 아니라, 직접 배달을 수행한 소상공인도 신청 가능합니다. 신속지급 대상이 아니었던 업체들, 예를 들어 아래와 같은 경우에도 확인지급을 통해 지원금을 받을 수 있습니다. 일반 택배사 또는 배달대행사(예: 퀵서비스, 심부름센터)를 이용한 경우대표자나 직원이 직접 배달을 수행한 경우배달 플랫폼을 이용하지 않았지만 고객에게 직접 상품을 전달한 .. 2025. 4. 22.
수도권 지하철 요금 인상 시기, 서울, 경기, 왕복 3,000이상 언제부터? 서울시가 지하철 요금은 인상하기로 결정했습니다. 기존 1,400원에서 150원 인상된 금액입니다. 요금 인상 시기와, 교통비를 줄일 수 있는 방법에 대해서 확인 가능 합니다. 1. 수도권 지하철 요금 인상 서울시 지하철 요금이 2025년 상반기 중 150원 인상될 예정입니다. 현재 기본요금은 1,400원이지만, 이번 인상이 적용되면 1,550원으로 오르게 됩니다. 이는 지난 2023년 10월 1,250원에서 1,400원으로 오른 데 이은 2단계 인상입니다. 서울시는 애초부터 2년에 걸친 300원 인상을 계획했지만, 물가 억제 기조와 지방자치단체 간 이견으로 한 차례 유보되었습니다. 이번에는 서울시뿐 아니라 경기도, 인천시, 코레일 등 주요 기관들이 인상에 공감하면서 속도를 내고 있습니다.지하철 .. 2025. 4. 21.
소상공인 지원, 50만원 크레딧, 지원 대상, 신청 방법은? (+긴급 자금지원 정보) 지난해 폐업한 소상공인이 100만 명에 가까울 정도로 내수 침체와 물가상승의 직격탄을 맞은 가운데, 정부가 긴급한 대응책으로 소상공인 살리기에 나섰습니다. 자영업 3억원 이하의 소상공인은 1인당 50만원의 지원금을 받으실 수 있습니다. 1. 소상공인 '부담경감크레딧정부는 2025년 4월 18일, 영세 소상공인의 고정비용 부담을 줄이기 위해 ‘부담경감크레딧’이라는 새로운 지원제도를 도입한다고 밝혔습니다. 연 매출 3억 원 이하의 소상공인 총 311만 명을 대상으로 1인당 50만 원 상당의 크레딧을 지급합니다. 부담경감크레딧 주요 내용 지원 대상: 연매출 3억 원 이하 소상공인지급 금액: 1인당 50만 원 상당의 크레딧활용 용도: 공과금, 보험료 등 고정비용총 예산: 1조 5700억 원 이 크레딧은 실질적으.. 2025. 4. 18.